• О КОМПАНИИ
  • Преимущества компании
  • Отзывы о предприятии
  • Победы и награды
• ОБЪЕКТЫ
• ВИДЫ РАБОТ
  • Управление многоквартирными домами в жилом фонде
  • Эксплуатация отдельностоящих нежилых помещений
• ВАКАНСИИ
• КОНТАКТЫ

Управление многоквартирными домами в жилом фонде

Сведения о раскрытии информации об управляющих организациях в соответствии с постановлением Правительства РФ №731

Район «Марьино»

Управляющая организация ООО «ПСМ-сервис и Компания»

Интернет сайты www.psm-servise.ru

• Ст. 8 В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

  а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;

  1. официальное наименование предприятия – Общество с ограниченной ответственностью «ПСМ-сервис и Компания».

  2. Ф.И.О. руководителя – Плешаков Сергей Михайлович, Генеральный директор

  б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

  Регистрационный номер свидетельства о постановке на учет в налоговом органе №1087746366861 от 17 марта 2008г.

  Регистрационный номер свидетельства о внесении записи в единый реестр юр. лиц № 1087746366861 от 17 марта 2008г.

  в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления

  управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;

  1. Юридический/Фактический адрес: Россия, 109651, г. Москва, Донецкая ул., дом 4, корп.2

  2. Контактный номер телефона/ факса: 8 499 722 36 12 ; 8 499 722 36 13; 8 499 722 36 14

  3. Е-mail: psm-servis@mail.ru

  4.Сайт: www.psm-servise.ru

  г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;

  Часы работы:

  с 9-00 до 18-00
  Oбед с 13-00 до 14-00
  Суббота и воскресенье - выходные дни.

  д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;

  С 01 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА ДОМОВ В УПРАВЛЕНИИ НЕТ

  е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

  У Управляющей организации ООО «ПСМ-сервис и Компания» с 01 июля 2011 года расторгнут договор управления с ТСЖ «Озерки» по адресам

  1. Мячковский бульвар, д. 18 к. 1

  2. Мячковский бульвар, д. 20 к. 2

  Управляющей организации ООО «ПСМ-сервис и Компания» с 01 января 2012 года расторгнут договор управления с ТСЖ «Топаз» по адресу Перерва, д. 33 общ площадь 19633,80 м2

  ж) ООО «ПСМ-сервис и Компания» является членом саморегулируемой организации (СРО) некомерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение инженеров строителей» № С.055.77.489.09.2011 от 09/09/2011

  Юр/ фак адрес: 107023 г.Москва, ул.пл.Журавлеа, д.2, стр.2, этаж5,пом.1

  Офиц.сайт: www.stroy.obeng.ru

• Ст. 9 В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

  а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

  • Отчетность за 2009 год

    
    

  • Отчетность за 2010 год

    

    

  • Отчетность за 2011 год

    • На 30 июня 2011г

      
      

    • На 30 сентября 2011г

      
      

  б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

  в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

  Справка о результатх экономического анализа доходов и расходов на содержание и ремонт МКД по адресам:

  1. Перерва, д. 33 (ТСЖ «Топаз»)

  
  

  2. Мячковский бульвар, д. 18 к. 1

  

  2. Мячковский бульвар, д. 20 к. 1

  

• Ст. 10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

  а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

  1. Приложение 1к 31-Т перерва33 перечень услуг и работ по содержанию общего имущества

  2. Приложзение 2 к 31-Т СМЕТА

  С 01 янаря 2012 года услуги не оказываем

  б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

  1. заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

  2. Коммунальный ресурсы:

  С 01 января 2012 года все указанные ниже договора расторгнуты

  Договор энергоснабжения с потребителемприравненым к тарифной группе»население» №98289268 от 01/01/2010

  Договор с МОЭК на теплоснабжение №05.412237-ТЭ от 01/10/2010

  Договор на техническое обслуживание лифтов с МГУП «Мослифт» №302 от 01/12/2010

  Договор №90422 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01/02/2010 с МГУП «Мосводоканал»

  Договор№14.5551/80 от 14/05/2010 на предоставление комплекса телекоммуционных услуг с Акадо-Столица

  3. охрана подъезда;

  В ТСЖ «ТОПАЗ» охрана подездов осуществляеться консържами

  4. охрана коллективных автостоянок;

  Коллективных автостоянок в домах находящихся в управлении нет.

  5. учет собственников помещений в многоквартирном доме;

  учет собственников помещений в многоквартирном доме корректируеться ежемесячно (по данным ЕИРЦ «Марьино»)

  6. иные услуги по управлению многоквартирным домом.

  иных услуг по управлению многоквартирным домом не имеется.

• Ст. 11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

  1. план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

  1. Проект договора

  2. Приложение 1к 31-Т перерва33 перечень услуг и работ по содержанию общего имущества

  2. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

  Нарушений качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год не было

  3. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

  Нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не было

  4. сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

  Стандартов не имеем.

• Ст. 12. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

  К административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не привлекались.

• Ст. 13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

  а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

  Перечень и тарифы платных услуг на 2011 год.

  б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

  Холодная вода 23 руб 31коп. за 1м3

  Горячая вода 105 руб 45коп за 1м3

  Водоотведение 16 руб 65коп. за 1м3

  Отопление 1325 руб70коп. за 1Гкал

  Содержание и ремонт жилых помещений со 2 этажа 10руб 80 коп за 1м2

  Содержание и ремонт жилых помещений на 1 этажах 9руб 410 коп за 1м2

  Электроэнергия Т1 2руб 66 коп КВтч

  Т2 2руб 24 коп. КВтч

  Т3 0руб 67коп КВтч

• Ст. 14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

  а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

  Холодная вода «Мосводоканал» 23 руб 31коп. за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)

  Водоотведение «Мосводоканал» 16 руб 65коп. за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)

  Горячая вода ОАО «МОЭК» 105 руб 45коп за 1м3 по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)

  Отопление ОАО «МОЭК» 1325руб 70коп. за 1Гкал по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)

  Электроэнергия «Мосэнергосбыт» 2руб 66коп КВтч по показаниям домовых приборов учета (ДПУ)

  б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

  Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 1038-ПП ОТ 30.11.2010г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011г.»

  в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

  Информация для жильцов